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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 127 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)
177 000 € Référence 2043

A propos de ce bien

Située sur la commune de Huisseau-sur-Mauves, dans le hameau calme de Monerjou,

cette maison individuelle construite en 1984 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

Édifiée sur un sous-sol complet et une parcelle de 1700m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :Entrée, Salon lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bains et WC indépendant

Etage : Palier, 3 chambres, Salle d’eau,WC indépendant

Des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour

un projet de résidence principale.

Informations technique

DPE : classe E

Assainissement individuel : fosse toutes eaux récente et conforme aux norme

Construction traditionnelle des années 80

Environnement calme, cadre rural

Fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

PRIX : 177 000 € FAI

Honoaraires d'agence à la charge de l'Acquéreur : 7 000 € TTC

La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 1 700 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Taxe foncière annuelle 850 €

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