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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 127 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)
177 000 € Référence 2043

A propos de ce bien

Située sur la commune de Huisseau-sur-Mauves, dans le hameau calme de Monerjou,

cette maison individuelle construite en 1984 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

Édifiée sur un sous-sol complet et une parcelle de 1700m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :Entrée, Salon lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bains et WC indépendant

Etage : Palier, 3 chambres, Salle d’eau,WC indépendant

Des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour

un projet de résidence principale.

Informations technique

DPE : classe E

Assainissement individuel : fosse toutes eaux récente et conforme aux norme

Construction traditionnelle des années 80

Environnement calme, cadre rural

Fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

PRIX : 177 000 € FAI

Honoaraires d'agence à la charge de l'Acquéreur : 7 000 € TTC

La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 1 700 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Taxe foncière annuelle 850 €

Calcul des mensualités

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