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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

Meung-sur-Loire (45130)

1 100 € HC* * Hors charges Référence 2047

A propos de ce bien

Maison récente de 2023 – 144 m² – 4 chambres – Jardin – DPE A

Située à Meung-sur-Loire, dans un secteur agréable à proximité du collège et avec un accès rapide à l’autoroute,

découvrez cette maison familiale récente construite en 2023, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).

Avec 144 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose :

Au rez-de-chaussée

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Un espace salon / salle à manger convivial donnant sur le jardin
Une chambre ou bureau (idéal télétravail)
Ue salle d'eau

À l’étage

3 chambres confortables
Une salle de bains familiale
Un WC indépendant
Un grand palier

Extérieur

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 475 m², offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours.

Les + qui font la différence

-Construction récente (2023)
- Pompe à chaleur : confort et économies d’énergie
- DPE A – excellente performance énergétique
- 4 chambres
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Proximité des écoles et des axes rapides vers Orléans

LIBRE

Loyer : 1 100 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 790 € TTC dont réalisation de l'état des lieux : 260 € TTC

La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le sité Géorisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
carrez 144 m²
terrain 471 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 790 €

Dont état des lieux 260 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €